分包人不具备资质导致合同无效，工程履约保证金怎么判？
根据住房和城乡建设部、财政部《建设工程质量保证金管理办法》第二条规定“建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程...
法律内参
2023-12-11
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全国法院裁判文书库拟于 2024 年1月上线运行
最高人民法院办公厅关于建设全国法院裁判文书库的通知法办[2023]551号各省、自治区、直辖市高级人民法院,新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院:根据最高人民法院党组部署要求,为进一步规范和深化司法公开...
法律内参
2023-12-11
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小区内广告收益应该归全体业主，物业擅自使用的应当返还
【案情简介】在一些小区里，不论是电梯、楼道，还是出入口闸门，抑或是楼宇门口，各种广告无处不在。那么小区广告带来的收益究竟该归谁所有？是物业管理公司？还是小区业主？河源市某小区物业管理有限公司系开发商安排的物业公...
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2023-12-11
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服刑人员可以公证吗？
【案情简介】XXXX年XX月XX日，砀山县某镇村民王某来到我处，称其配偶李某去世，李某和王某共有的砀山县某加油站，营业执照、成品油批发零售经营许可证等登记的负责人为李甲，根据相关部门要求，需更换负责人，来申办李...
法律内参
2023-12-11
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语音鉴定证实诈骗嫌疑人与微信语音为同一人——以“12.22”诈骗案为例
【案情简介】为查明“12.22”诈骗案，我机构受XX公安局委托，对送检光盘中的检材录音与嫌疑人的样本录音进行语音同一鉴定。【鉴定过程】本次鉴定参照《声像资料鉴定通用规范》（SF/Z JD0300001-2010...
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2023-12-11
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甘南州某村民小组集体土地租赁合同公证案例分析
本案是一起甘南州某村民小组将集体土地出租给某公司，并通过公证保障合同的效力的案件。【案情简介】2022年2月，在当地市政府牵头下，甘南州某村民小组拟将村集体所有的20000平方米的建设用地整体出租给某公司，由该...
法律内参
2023-12-11
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工程转包工人交通事故死亡案的工伤保险责任认定
本案是一个关于工伤保险待遇纠纷的案例，涉及到承包单位、分包单位、承揽人、工伤认定、劳动关系等问题。章某在分包单位谢某处自带铲车施工，后因交通事故死亡，其亲属要求承包单位湖北XX建设集团有限公司承担工伤保险责任。...
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2023-12-11
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夫妻一方在婚姻存续期间与第三人恶意串通订立合同，转移夫妻共同房产，另一方该如何救济？
夫妻一方在婚姻存续期间与第三人恶意串通订立合同，转移夫妻共同房产，另一方该如何救济？下面的案件供参考。石家庄市栾城区人民法院民事案（2018）冀0111民初462号原告：孙惠娜，女，1985年5月3日生，汉族，...
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2023-12-10
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合同编通则解释明确：不支持违约金或者赔偿金清偿顺序优先于主债务（附最高人民法院再审裁定）
《合同法司法解释二》对没有约定清偿顺序的情况下，就实现债权的费用、利息、主债务的清偿顺序做了规定，第二十一条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人...
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2023-12-10
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法院如何执行被执行人对第三人的到期债权
在司法实践中，经常出现被执行人拥有对第三人的到期债权。那么，被执行人对第三人的到期债权应该如何处置呢？在原告北京某建筑工程有限公司与被告柳某追偿权纠纷一案中，兴隆县人民法院作出民事判决书，判决被告给付申请人所欠...
法律内参
2023-12-10
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